裝修可不是小事兒，動輒幾萬元，十幾萬元乃至于幾十萬元。那么，我們這么大的一項工程，該怎么來保障自己的權益呢?那就不得不提到一個至關重要的文件——合同!很多人一聽說要牽扯到合同，第一印象就是麻煩，合同條條框框的，令人煩不勝煩，還要去仔細注意有沒有坑，簡直讓自己感到折磨!今天杭州裝修公司小編就為大家精簡地分享一下，簽裝修合同應該注意哪些問題?

　　先說說合同吧。簽合同一定要用家裝使用的正規合同。所謂正規，指的是由建設部門以及工商行政管理部門聯合制定的裝修合同。(比如：杭州裝修合同可以在工商局網站下載)

　　合同內容一般包括下面這些內容(以杭州市為例)：工程概況、工程監理、施工圖紙、甲方義務、乙方義務、工程變更、材料供應、工期延誤、質量標準、工程驗收、工程款支付方式、違約責任、爭議解決方式、其他事項。

　　重點來了：在簽合同的過程中，哪些有可能會成為你的坑?

　　營業執照、資質證書、質檢記錄都要檢查清楚，注意簽合同的杭州裝修公司名稱與營業執照是否一致。全套設計、施工圖紙、工程預算書等書面文件，都是合同的有效要件，簽合同時都要檢查清楚。確定承包的方式。

　　1、 施工工期

　　工期拖延是業主們最常投訴的一個問題，所以提前約定好工期，明確工期拖延的賠付明細，可以讓你少操點兒心。

　　2、 工程變更

　　裝修工程中，預算、設計(墻改等)等的變更幾乎是不可避免的，但在變更前，一定要書面簽字同意再動工。

　　3、 材料明細表和樣品

　　杭州裝修公司的材料明細表應該包括產品的品牌、型號、數量、采購時間等，簽約的時候看清楚一點。樣品也要保存好，以備日后驗收時對比參照。

　　4、工程款不要一次付清

　　工程款支付方式每個公司規定的付款方式不一樣，但一定要記住：付款不要太大方。

　　一般的裝修合同，會讓你把工程款在完工前付完，比例大概是：首付40~60%，木工驗收合格35%~40%，完工后交5%~20%。但這樣一來，裝修公司把錢都談到前期的95%，最后那5%要不要都無所謂，但你一旦出現什么問題，就沒辦法制約裝修公司了。

　　正如俗話說。“有錢的才是大爺”。

　　所以前期付款越多越沒主動權。最合理的付款方式是：首付40%，中期40%，后期20%，盡量和裝修公司商量好，維護好自己的權利。還有一點一定要記住：付款時自己交到公司財務，以防出現其他人代收工程款的情況。

　　5、明確保修期

　　裝修也是有著相關的法規，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為5年。

　　合同里要標示明確，裝修完要簽保修單，保修單從裝修完工日算起。

　　6、增減項目

　　裝修增減項目幾乎也是一定會出現的狀況。為了防止預算超出太多，最好在簽合同前請專家做預算。

　　也可以在合同中注明整體增項總價浮動范圍，比如5%~10%，盡量減少模糊字眼。

　　在裝修前，業主也可以復印一份裝修公司最初的完整報價單，以免最后裝修公司改換價格。

　　切記，不要因為貪圖其他沒有資歷的裝修公司的超低報價，因為很有可能就是個“圈套”，先給你圈住，再用后期的增項來套出來你的錢。

　　7、裝修水電費

　　裝修現場施工的水電一般是業主交，業主們具體問題具體分析，不要在這種小事上糾結太久，耽擱工期。(會有部分業主糾結應該由裝修公司承擔，導致合同久久無法落實，裝修工期滯后。)

　　8、違約責任

　　注意合同對你們雙方違約責任的規定，如何支付違約金，如果你違約是否有違約金額上限的限制，都要清楚標注。

　　9、意外事故責任分劃

　　不怕一萬就怕萬一。施工場地應該符合相關規定，萬一施工場地發生事故，比如失火、停電、管道堵塞、滲漏水等，應該追究哪方責任，最好提前約定好。

　　意外事故總是不可避免的，能避免的，則是提前做好處理辦法，責任分劃。

　　10、優惠一定要寫進合同

　　通常在裝修合同后面會有一塊留白，裝修公司承諾給你的所有優惠都要手寫上去。口頭協議不管用，一定要寫進合同里。

　　這關乎到裝修公司給你的優惠，一定要自己嚴格核對寫入。

　　11、監理和驗收

　　約定好監理到場巡視的時間和次數，這對施工質量很重要。約定好驗收方式和標準，以防日后出現問題。

　　12、裝修公司倒閉

　　在過去很多杭州裝修房子的業主就經歷過這個事情，為了以防萬一，可以在合同中加上一條“防護公司倒閉”，把裝修公司的法人列為保證人，萬一公司倒閉，也可以向個人求償，當然，一定要記得核對姓名和身份證。

　　以上就是關于簽裝修合同應該注意哪些問題的相關內容，杭州裝修公司小編就分享到這里啦!希望能夠幫助到大家，如果還想了解更多裝修知識，可以直接聯系我們哦~