現在全國各地都有新政策要求開發商精裝修交付，當然杭州作為重點城市也是會逐漸的變為精裝房，另外精裝房找裝修改造的工程也越來越多，另外一方面由于開發商做精裝修的水平參差不齊，也容易出現很多問題，所以精裝交付還是精裝修改造驗房是一項非常必要的工作，甚至比毛坯房節點驗收的事情更多，尤其是隱蔽工程，需要特別重視。

　　1.檢查墻面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現象 用小錘輕輕敲打墻面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽到敲擊聲是沉悶的，則表示沒有空鼓的情況。另外杭州裝修公司提醒你需要特別注意檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現象。與淋浴間或者廚房相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明墻體滲水。

　　2.檢查配電線路 打開電閘，檢查各開關及插座能否正常使用;對于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過拉閘的方式檢查其是否能控制室內的開關及插座，戶內若安裝分閘，也同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以內的插座必須帶有保險裝置，衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施。

　　3、確認裝修材料和家電的品牌和型號 一些購房者會在看到樣板房就決定是否購買房產，然而樣板房與驗收的實際房屋是有區別的。區別在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、燈具、整體櫥柜以及空調等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標出!

　　4.檢查衛生間地面及上下水道管是否滲漏 廚房及衛生間上下水管道無滲、漏、堵現象，主要檢查臺盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開水龍頭，將水流調至最大，檢查水壓是否正常的同時測試下水管的排水速度，有無滲漏和堵塞。

　　5. 檢查水壓 如果有水龍頭，打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。另外在杭州裝修公司呆了不下五年的經驗告訴我水電是最容易出問題的，這方面最好找專業的工具做檢測。

　　6.檢查地板，木工制品以及油漆工制品 檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現開裂現象。看看地板是否有起翹、空心等情形。此外，地板與踢腳線的結合部位應該嚴密。

　　7、門窗安裝 關于門窗你需要檢查它們表面是否光滑，密封條不松動，不脫落，不外露，開關是否靈活，門與門框、窗與窗框是否嚴絲合縫。

　　以上就是杭州裝修網總結出的一些精裝修交付的房子應該驗收的一些環節和注意事項，當然找了杭州裝修公司裝修的房子也可以按照以上一些方法是檢驗工程質量是否合格。